“Wohnen am Südhang” 1-Familienhaus mit Weitblick sucht neuen Besitzer
Kommentare (0) 1- Familienwohnhaus, bestehend aus 2 Wohnebenen + Dachboden, im oberen Grundstücksbereich eines steilen Südhanges errichtet. Zum Wohnhaus gehört eine geräumige Doppelgarage. Bedingt durch die Hanglage ist das untere Geschoss nach Süden hin ein Wohngeschoss mit Wohnen- Essen, Küche und Sonnenterrasse. Im hinteren, nördlichen, Bereich befinden sich Heiz- bzw. Kellerraum sowie das Gäste-WC. Das Haus wurde, um der Hanglage gerecht zu werden, sehr attraktiv mit versetzten Ebenen errichtet (“Split-Level”). Sowohl vom Wohnraum und der Terrasse auf der unteren Ebene, als auch von den Obergeschoss-Räumen und der vorgelagerten, überdachten, Loggia, hat man einen wunderschönen Blick ins Tal. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159,00 m² zzgl. ca. 25,00 m² Nutzfläche im unteren und oberen vollen Geschoss, zzgl. ca. 60,00 m² Dachboden-Grundfläche, zzgl. ca. 38,00 m² Nutzfläche in der dazugehörigen Doppelgarage. Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt, außen liegender, unterirdischer Tank, 7.000,00 L. Der Ölbrenner wurde 1995 erneuert. Dacheindeckung in Ziegel anthrazit, überdachter Hauszugang mit Natursteinbelag, Erschließungsweg hoch zum Haus in Beton-Gehwegplatten mit seitlichem Geländer, Seitentreppe am Haus mit Waschbetonstufen. Zusätzlicher Freisitz auf der Nordseite des Hauses. Funktionstüchtige Einbauküche Bj. ca. 1990, im Verkaufspreis enthalten. Gediegener Kachelkaminofen im großen Wohn-/Essbereich, Rauchabzug über dekorativen Edelstahlzug …
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN – Haus in 3424 Muckendorf Diemal präsentieren wir Ihnen ein Haus in Grünruhelage auf Eigengrund in Muckendorf. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Donauradweg und ist eines der wenigen Häuser die derzeit in Muckendorf mit Eigengrund angeboten werden. Die Grundfläche beträgt 638m² , die Wohnfläche 70m² die Wohnnutzfläche 110m². Das Erdgeschoss beinhaltet eine Sauna mit Dusche und Stüberl, eine überdachte Terrasse und eine Werkstatt mit Waschraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine kleine Küche und Kabinettzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung Die jährlichen Energiekosten haben 2010 1.300 Euro ausgemacht. Der Kaufpreis für diese schöne Immobile beträgt 159.000 Euro zuzüglich Nebenkosten
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